Huit appartements dans une grange de Zélande, en moins d’un mois sur site
À Brouwershaven, ville portuaire de Zélande, huit appartements en duplex sont construits dans la silhouette d’une grange existante. La structure porteuse est entièrement préfabriquée à ossature bois : la production prend cinq à six semaines, le montage 2,5 à 3, et la coque complète est debout après moins d’un mois de travail sur site.
La grange est un long volume à pignons, et la conversion conserve sa ligne de toiture, ses pignons et ses lucarnes. À l’intérieur de ce contour, le bâtiment devient huit appartements en duplex à structure à ossature bois entièrement préfabriquée, dont les panneaux porteurs sont fabriqués hors site et livrés prêts à monter.
Chaque élément porteur — mur, plancher et toiture — est conçu pour s’insérer dans la silhouette existante, et fabriqué en usine avant d’arriver en Zélande.
La production se déroule en parallèle du terrassement
Pour un bâtiment de cette taille, un gros œuvre traditionnel demande six à douze mois sur site. Ici, la production des panneaux prend cinq à six semaines et se déroule en parallèle du terrassement. Le montage prend 2,5 à 3 semaines, et la coque bois complète est debout après moins d’un mois de travail sur place.
Les semaines d’usine ne s’ajoutent pas aux semaines de chantier. La production se déroule en parallèle du terrassement. Et comme la coque est construite à l’intérieur, la météo, la disponibilité de la main-d’œuvre et la logistique de chantier sortent du chemin critique.
Un prix fixe au mètre carré, arrêté avant production
Chaque élément est produit en conditions maîtrisées, avec une technologie développée aux Pays-Bas et des matériaux certifiés CE de Steico, Rockwool et Gutex. La production est certifiée ISO 9001, 14001 et 45001. Le prix au mètre carré est arrêté avant le début de la production, et la date de livraison est inscrite au contrat.
Pour les voisins, la différence tient à la durée du chantier : quelques semaines de montage au lieu d’une année de chantier actif.
Le premier ensemble d’appartements Uniqa sur une empreinte patrimoniale
Les panneaux Uniqa ont été mis en œuvre dans des projets à Nimègue, Zeewolde et Wijchen, ainsi qu’en Allemagne, en Roumanie, en Ukraine et en Espagne. Brouwershaven est le premier ensemble complet d’appartements construit par Uniqa sur une empreinte patrimoniale aux Pays-Bas. La maquette structurelle montre déjà le bâtiment fini : les murs, planchers et toitures des huit logements.
